한남프레시앙 실거래가 · 시세 27 · 하위권
아산시 염치읍 방현리 · 480세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 염치읍 방현리 2개 중 1등 · 아산시 157등/202
역대 최고 대비 -34% 최고 약 1.1억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
염치읍 방현리 1등 /2
아산시 157등 /202
충청 987등 /1,386
전국 37,530등 /42,315
아산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 157등 /202
입지 38등 /42동
학군 169등 /199
단지 90등 /180
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.6억
0.7억
22.10 23.04 23.10 24.06 24.12 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -2.0% (Linear Fitting)
12월 0.81월 1.03월 0.94월 0.85월 0.812월 0.81월 0.92월 0.83월 0.84월 0.96월 0.77월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 480
준공 2002년
가까운 역 -
학군점수 10
업무지구 삼성전자(화성) 44.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 46건 23년 30건 24년 23건 25년 11건 26년 14건 고점 0.06 ≈1.1억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (60㎡)
종합 프로필 염치읍 방현리 2개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 1%
세대수 480세대 상위 1%
신축도 2002년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 48건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 10점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 60㎡ 7층 0.73억 0.04억 2026.06.05 60㎡ 1층 0.70억 0.04억 2026.04.27 60㎡ 14층 0.78억 0.04억 2026.04.08 60㎡ 11층 0.94억 0.05억 2026.04.07 60㎡ 7층 0.79억 0.04억 2026.04.03 60㎡ 12층 0.94억 0.05억 2026.03.31 60㎡ 1층 0.78억 0.04억 2026.03.24 60㎡ 10층 0.80억 0.04억 2026.03.21 60㎡ 9층 0.84억 0.05억 2026.02.10 60㎡ 3층 0.80억 0.04억 2026.02.02 60㎡ 7층 0.85억 0.05억 2026.01.31 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2026.01.22 60㎡ 15층 0.81억 0.04억 2026.01.20 60㎡ 2층 0.73억 0.04억 2025.12.25 60㎡ 12층 0.90억 0.05억 2025.12.11 60㎡ 13층 0.83억 0.05억 2025.12.10 60㎡ 10층 0.76억 0.04억 2025.05.29 60㎡ 4층 0.78억 0.04억 2025.05.26 60㎡ 11층 0.80억 0.04억 2025.04.28 60㎡ 1층 0.70억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 500만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 60㎡ 7층 500만원 45만원 2026.05.14 60㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.04.09 60㎡ 5층 500만원 45만원 2026.03.25 60㎡ 6층 500만원 45만원 2026.03.18 60㎡ 3층 500만원 45만원 2026.03.03 60㎡ 9층 500만원 45만원 2026.02.02 60㎡ 14층 500만원 40만원 2025.11.11 60㎡ 7층 500만원 45만원 2025.09.06 60㎡ 1층 500만원 45만원
염치읍 방현리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한남프레시앙 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
480 2002 2 창우공단 0.3억 0.02억
80 1996
0.8억 안팎, 아산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 아산대주 신창면 행목리
0.9억 0.03억
480 1994
신창역 940m 백자 용화동
0.8억 0.03억
140 1993
온양온천역 1306m 성환올림픽 권곡동
0.9억 0.04억
130 1988
온양온천역 1193m
자주 묻는 질문
한남프레시앙 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 500만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
한남프레시앙 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
한남프레시앙 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한남프레시앙은 염치읍 방현리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 염치읍 방현리 2개 단지 중 1등, 아산시 202개 중 157등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.